| 대지면적 | 241 m2 (72.99 평) | 지상층 / 지하층 | 1 층 / 0 층 | 가격정보 |
매매 40억원
|
|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 119 m2 (36.00 평) | 방 / 화장실수 | 4개 / 3개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | 가능 / 2 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-220708 | 매물명 | 가회동 명당, 좋은 기운과 고즈넉한 멋이 깃든 한옥 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 241 ㎡ (72.99평) / 119 ㎡ (36.00평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 119 m2 (36.00 평) |
매물 간략설명
#전문가한줄평 : "가회동 한옥, 미적 가치와 체험숙박 최적 입지, 높은 수익성과 자산가치 상승 기회의 매물! "
[기본 정보]
소재지 : 서울시 종로구 가회동 31-52
대지면적 : 241.3㎡ / 73평
연면적 : 119.01㎡ / 36평
용도지역 : 1종일반주거지역
중개대상물종류 : 단독주택
방 개수 : 방4 / 욕실3
총 층수 : 공부상 지하 0층 ~ 지상 1 층 (지하에 공간 크게 있습니다.)
사용승인일자 : -
주차대수: 공부상 0 대 ( 2대 가능합니다. )
방향 : 주출입구 기준 남향
거래형태 : 매매
가격 : 40억
[현장확인 담당자 브리핑]
- 서울 도심 속 전통문화 체험 최적지, 한옥 게스트하우스에 이상적 입지.
- 가회동 명당 입지와 전통 건축미, 체류형 한옥 체험업에 최적화된 공간.
- 관광객 수요 풍부한 북촌 중심, 안정적 수익형 자산으로 주목.
- 주거와 상업 활용 가능성 겸비, 감성과 수익을 모두 잡는 매물.
- 평당가 대비 운영 수익률 기대치 높음, 한옥 운영자에게 매력적인 선택.
전통 구조 특성상 3~5개 객실 가능 (단독형 또는 다인실 혼합)
공용 거실, 마당, 체험 공간 포함 가능
* 한옥매물 (일반목구조, 기와)
* 해당 매물 평당 5,479만원
주변 유사거래 (대지면적 평당)
24.11.15 5,294만원 (7평) 480m
24.08.27 5,561만원 (22평) 533m
자세한 사항은 문의주세요.
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
50억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
28억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 고급빌라 / 펜트하우스
155억원
[ 성북동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
87억원
[ 내곡동 ]단독 / 단독주택
40억원
