| 대지면적 | 174 m2 (52.63 평) | 지상층 / 지하층 | 2 층 / 1 층 | 가격정보 |
매매 75억원
|
|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 163 m2 (49.31 평) | 방 / 화장실수 | 4개 / 2개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | - / - 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-217645 | 매물명 | 이태원동 신축급 단독주택과 코너자리 근생건물. 신축급으로 대수선 완료된 2채의 건물 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 174 ㎡ (52.63평) / 163 ㎡ (49.31평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 82 m2 (24.87 평) |
매물 간략설명
#전문가 한줄평 : "살기 좋은 이태원동의 신축 컨디션 화이트톤 단독주택과 바로 옆의 근생건물입니다. 2023년 새롭게 신축급으로 공사를 다 하여 좋은 컨디션이며 교통 좋고 남산을 내 집 앞처럼 누리며, 임대수익을 누릴 수 있는 최고의 매물입니다."
[기본정보]
소재지 : 서울시 용산구 이태원동
대지면적 : 174㎡/52.64평(주택), 82㎡/25평(근생건물)
연면적 : 163.02㎡/49.31평(주택), 65.99㎡/20평(근생건물)
중개대상물종류 : 단독주택+근생건물
총 층수 : 지하 1층 ~ 지상 2층/지상1층
입주가능일 : 2026년 5월 중순 이후/ 2026년 3월 중순 이후
방수 및 욕실수 : 4룸/2욕실, 큰 룸1/1욕실
사용승인일 : 1977년 12월 4일/1985년 6월 29일
주차대수 : 2대/-
관리비 : 사용량에 따라 상이
방향 : 남향 (거실기준)/서향(주출입구 기준)
거래형태 : 매매 75억
[현장 방문 담당자 브리핑]
-2필지의 단독주택과 근생주택 모두 매매합니다.
-소월길 초입에 위치하고 있습니다.
-근생주택은 코너에 위치하고 있으며, 바로 옆에 마당을 끼고 있는 단독주택이 위치합니다.
-2023년 12월 대보수 공사 완료를 하여 현재 거의 신축급 컨디션입니다.
-전체적으로 화이트 톤의 깨끗한 단독주택과 클래식한 무드의 근생건물입니다.
-도심 속에서 조용한 라이트를 즐길 수 있습니다.
-남산 공원이 바로 옆에 있어서 언제든지 산책할 수 있습니다.
-근생건물은 바로 길가에서 들어서는 코너에 위치하고 있어서 노출도가 매우 좋습니다.
-단독주택은 현재 월세 1억8천만원/950만원(~2026.05 중순), 근생건물 월세 3천/1백874천원(2026.03 중순)까지 임대중입니다.
*구조*
방4화2(단독주택), 방1화1(스튜디오 타입)
(단독주택은 방이 현재 확장하여 3개 구조인데 문을 달아서 4개로 사용 가능)
[ 성북동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
87억원
[ 내곡동 ]단독 / 단독주택
40억원
[ 방배동 ]연립 / 고급빌라
35억원
[ 공덕동 ]연립 / 아파트
문의 요망 / 1,000만원
[ 공덕동 ]연립 / 아파트
문의 요망 / 1,000만원
