| 대지면적 | 176 m2 (53.39 평) | 지상층 / 지하층 | 4 층 / 1 층 | 가격정보 |
매매 23억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 387 m2 (117.14 평) | 방 / 화장실수 | 14개 / 7개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | 가능 / 3 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-29917 | 매물명 | 2억5천만원으로 서울 시내 한복판 대로변에 건물주가 될수있는 봉천동 상가주택 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 176 ㎡ (53.39평) / 387 ㎡ (117.14평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 0 m2 (0.00 평) |
매물 간략설명
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 관악구 봉천동
면적 : 대지 176.496m2 (53.39평), 연면적 387.23m2 (117.14평)
중개대상물종류 : 다가구주택
총 층수 : 지상4층 지하1층 (총5층+옥상단독정원)
입주가능일 : 2023.12.15 이후가능
방수 및 욕실수 : 방14/ 화7
사용승인일 : 2014.04.09
주차대수 : 3대 가능
관리비 : 개별 사용량
방향 : 거실기준 북향
거래형태 : 매매
가격 : 23억
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반지하1층 사무실 (전용27평)
1층 상가 (전용27평)
2층 1,5룸 2호실
3층 1,5룸 2호실
4층 3룸/1화장실/ 단독개인루프탑 (전용22평)
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[해당매물 상세 내용]
관악구 봉천동 은천초등학교 맞은편 대로변 5층짜리 상가주택(다가구)건물
- 현금 약2.5억으로 서울시내 한복판 건물주가 될수있는 최고의 매물
- 대단지아파트 인접한 대로변 코너자리로 인프라가 매우 우수한 상권(현대시장/봉일시장)
- 건폐율 용적률 남아있어 증축 및 리모델링 가능
- 승강기가 있어 층간이동시 매우 용이 건물 내외부 보안 cctv 설치
- 반지하1층과 1층 임대를 매각을 위해 비워놔서 언제든 원하는 업종을 맞출수있음
- 2층과 3층 임차 보증금이 11.5억원 들어와 있고 대출이 9억원 가능
- 약 현금 2.5억원에 매수가능 (추가적인 임대수익이 충분히 실현가능)
- 4층 주인세대거주가 독립적으로 가능하며 옥상 루프탑 정원또한 간섭없이 사용
- 대로변 접근성과 수익성을 고려하여 향후 가치상승을 기대
- 럭셔리앤하우스 전속매물로 자신있게 소개
자세한 사항은 문의 부탁드립니다^^
[ 처인구 ]단독 / 단독주택
16억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택
24억5,000만원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
33억원
