| 대지면적 | 387 m2 (117.16 평) | 지상층 / 지하층 | 1 층 / 1 층 | 가격정보 |
월세 1억원 / 1,100만원
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|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 165 m2 (49.78 평) | 방 / 화장실수 | 2개 / 1개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | 불가능 / - 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-29640 | 매물명 | 가회동 한옥 청기와 하우스 근린시설 한옥 리모델링중 월세 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 387 ㎡ (117.16평) / 165 ㎡ (49.78평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 138 m2 (41.82 평) |
매물 간략설명
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 서울시 종로구 가회동
면적 : 대지 117평 / 연면적 50평
중개대상물종류 : 근린생활시설
총 층수 : 지하 1층 ~ 지상 1층
입주가능일 : 22년 9월 초순 이후 입주가능
방수 및 욕실수 : 2룸 1욕실 (임차인 조건에 맞게 변경 가능)
사용승인일 : 1983.06.28
주차대수 : 불가능
관리비 : 개별 사용량
방향 : 거실기준 남향
거래형태 : 월세
가격 : 보증금 1억원 - 월세 1100만원(부가세 별도)
[해당매물 상세 내용]
- 가회동 내 대지면적이 넓은 한옥 부지 귀한 월세입니다
- 추천 용도 : Office, Museum, Cafe 휴게음식점
- 용도 사용 규제: 지구단위 구획, 문화재관리에 따른 규제(개별적으로 업종확인 후 진행)
- 휴게음식점 경우 연면적의 20% 사용 가능(32.91m2 사용)
- 나머지 131.65m2는 테이블 배치, 전시시설, 사무실 및 기타 용도
- 특징 - 청와대, 경복궁, 창덕궁, 국립박물관, 북촌한옥마을, 이건희미술관 등 일평균 4만명 유동인구 지역
- 락고재서울, 우리나라 초등교육 효시인 재동초등학교, 아모레 오설록 전시관, 미슐랭 레스토랑 등 바로 옆
- 청와대를 비롯 청기와로 된 3개 건물 중 하나, 대지면적 117평의 가회동 기준 대규모 면적
- 청기와하우스 내 가회동 조망 가능한 “천국의 계단” 핫스팟
- 철근 콘크리트조로 구조 튼튼, 내부는 조적벽으로 원하는 구조변경 가능
- 내부 천장 개방형으로 공간개방감 최대화
- 건축물 내부 : 임차인 인테리어 직접 시행 영역
[ 처인구 ]단독 / 단독주택
16억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택
24억5,000만원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
33억원
