창곡동 단독주택 매매 위례신도시 우수한 입지와 교통 이쁜마을 단독주택 급매

매물번호 : LX-212765 창곡동 단독주택 매매 위례신도시 우수한 입지와 교통 이쁜마을 단독주택 급매

[ 수정구 ] 단독 / 단독주택

단독 상세정보
대지면적	256 m² (77.44 평)	지상층 / 지하층	2 층 / 1 층	가격정보	매매 30억원
연면적	336 m² (101.50 평)	방 / 화장실수	7개 / 4개
실사용면적	0 m² (0.00 평)	주차가능 여부 / 주차가능 대수	가능 / 3 대

확인24.04.17 LX-212765

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02.2088.4907 ceo@luxurynhouse.com

기본정보

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매물코드	LX-212765	매물명	창곡동 단독주택 매매 위례신도시 우수한 입지와 교통 이쁜마을 단독주택 급매
대지 / 연면적	256 ㎡ (77.44평) / 336 ㎡ (101.50평)	매물분류	/
실사용면적	0 m² (0.00 평)	건평	127 m² (38.27 평)

매물 간략설명

전문가 한줄평 : 위례신도시 살기좋은 위례 한빛마을의 아름다운 단독주택!! 창곡동으로 오세요~

[기본정보]
소재지 : 경기도 성남시 수정구 창곡동
대지면적 : 256㎡ 77평
연면적 : 335.54㎡ 101평
중개대상물종류 : 다가구주택
해당층/총층 : 지하1층/지상2층
입주가능일 : 즉시입주
방/욕실수 : 8/ 5개 (다락방포함)
사용승인일 : 2019년 2월 15일
주차대수 : 3대+@
관리비 : 없음(공과금별도)
방향 : 거실기준 남서향
거래형태 및 금액 : 매매 30억 ~ 전세 12억(2층)

[현장확인 담당자 브리핑]
- 경기도 성남시 창곡동 위례한빛마을 조용하고 우수한입지 도심 한복판의 단독주택 마을 입니다.
- 지하1층~지상2층 그리고 다락까지 총 4개층을 이용 가능한 구조 입니다.
- 전체 통 매매와 2층 전세 동시 진행하며, 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다.
- 지하층 중정과 옥상정원이 아주 이쁘게 잘 가꾸어진 집 입니다.

-입지조건
지하철역 남위례 1km
버스정류장 위례힐스테이트후문 190m
위례근린공원 250m
위례한빛초 203m
위례한빛중,고 213m
위례카페거리 1km
잠실역 11km, 삼성역 12km

- 필요비용
최대 대출가능 금액 : 16억원 (LTV, DSR 요건충족시)
월 납입액 : 8,589,146원 (금리 연5%, 원리금균등상환, 상환기간 360개월)
취득세 : 112,000,000원 (1주택기준 취득세 3%, 지방세 0.3%, 농어촌특별세0.2%)
등기비용 : 14,314,540원 (법무사비용 및 공과금 교통비등 포함)
중개보수 : 24.640.000원 (법정요율 0.7% 부가세포함)
자세한 사항은 문의주세요.

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