| 대지면적 | 205 m2 (62.01 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 | 가격정보 |
매매 18억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 330 m2 (99.80 평) | 방 / 화장실수 | 19개 / 19개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | 가능 / 3 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-210727 | 매물명 | 명지대 인접 10억으로 건물주 가능한 고수익형 서대문구 남가좌동 단독주택 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 205 ㎡ (62.01평) / 330 ㎡ (99.80평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 123 m2 (37.08 평) |
매물 간략설명
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 서대문구 남가좌동 5-196 (햅1)
면적 : 대지 205㎡(62평), 연면적 329.91㎡(100평)
중개대상물종류 : 단독주택(다중주택)
총 층수 : 지상3층 지하1층
입주가능일 : 즉시가능(주인세대3룸)
방수 및 욕실수 : 층별안내 참고
사용승인일 : 2016년 12월 14일
주차대수 : 자주식 3대
관리비 : 사용량에 따라 상이
방향 : 거실기준 남향
거래형태 : 매매
가격 : 18억원
융자금 : 확인중
*참고사항 : 현19개 호실 총 보증금6억7300만원 / 월세 월561만원 수익중
고정비 연 약175만원 이외 추가지출 없음(세금제외)
실투자금 11억2700만원 으로 건물주 가능 수익률 약6%
신축후 한번도 공실없는 안정적인 수익률
[해당매물 상세 내용]
-매매가 18억으로 전월세 보증금을 제외하면 11억2700만원 으로 서울시내 건물주 가능
-신축 후 총 19개호실 단 한번도 공실인적이 없었던 고수익형 매물
-명지대학교 후문 바로앞 이라 인프라가 매우 좋은 랜드마크격 원룸 HAB1 햅하우스
-현재 코로나 펜데믹으로 임대료 소폭 인하중 임에도 연간 수익률 6%이상 가능
-건물 전체 임대관리부터 각종 공과금 및 편의시설 등 관리체계를 갖춤 (관리인력 및 기타 지출 거의 없음)
-즉시 수익 실현 및 향후 투자 상품으로도 그 가치가 높은 강력 추천 매물
-소유주 세금 관계로 현재 수익률 좋은 매물 급 매각중
[ 처인구 ]단독 / 단독주택
16억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택
24억5,000만원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
33억원
