| 대지면적 | 311 m2 (94.20 평) | 연면적 | 1,084 m2 (327.86 평) | 가격정보 |
매매 230억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 187 m2 (56.43 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 1,018 m2 (308.07 평) | 주차대수 | 6 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | LXB-20676 | 매물명 | 논현동 신축 빌딩 매매 대지 94평 연면적 326평 사옥용으로 추천드립니다. |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 311 m2 (94.20 평) | 연면적 | 1,084 m2 (327.86 평) |
| 가격정보 | 매매230억원 | ||
| 건축면적 | 187 m2 (56.43 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 1,018 m2 (308.07 평) | 주차대수 | 6 대 |
매물 설명
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 서울시 강남구 논현동
대지면적 : 311.4m2 / 94평
연면적 : 1,080.65m2 / 326평
중개대상물종류 : 건물
총 층수 : 지상 5층 / 지하2층
입주가능일 : 2023년5월 준공 예정
행정기관 승인일자 : 2023년5월 준공예정
주차대수 : 10대
거래형태 : 매매 / 통임대 월세
가격 : 230억 / 통임대 보증금 7억_월세7천만원
[해당매물 상세 내용]
▶서울 강남의 대표적인 24시간 메인 상권
▶강남역 사거리 3km 이내 종사자 113만명 이상 / 상권 연매출액 6조 7천억 규모
▶광역(수도권) 버스노선으로 인한 사통팔달 교통의 요충지
▶트리플 역세권 도보권 이용(논현역, 신논현역, 학동역, 언주역)
▶신분당선 2022년 5월 개통으로 인한 논현역 트리플역세권
▶1달기준 580만명의 유동인구가 논현동의 메인상권으로 유입
▶고소득층의 종사자가 몰려있는 상업, 업무시설 밀집지역
▶영동시장이 예전 재래시장에서 쾌적한 상권으로 탈바꿈 중
개발호재
? 2022년 5월 신분당선(논현역) 개통 / 22년 용산, 25년 강북, 27년 고양삼송 연장
? 논현동 인근 추후 일자리 증가로 인한 업무지 추가 밀집지역
? 경부고속도로 지하화 사업 / 서초와 강남의 지상연결, 지상 여의도공원의 2.6배 녹지공원조성
? 롯데칠성부지 지구단위 계획구역으로 최고 250m 높이의 최고층 빌딩의 랜드마크 형성
? 영동대로 복합환승센터에 GTX-A, C노선, 서울지하철, KTX, 위례신사선등 강남접근성 단축
[ 성북동 ]단독
87억원
[ 내곡동 ]단독
40억원
[ 방배동 ]연립 / 사옥용
35억원
[ 공덕동 ]연립 / 수익용빌딩
문의 요망 / 1,000만원
[ 공덕동 ]연립 / 수익용빌딩
문의 요망 / 1,000만원
