| 대지면적 | 712 m2 (215.29 평) | 연면적 | 2,957 m2 (894.60 평) | 가격정보 |
매매 540억원
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| 건축면적 | 388 m2 (117.27 평) | 지상층 / 지하층 | 6 층 / 2 층 | ||
| 지상면적 | 188 m2 (56.79 평) | 주차대수 | 21 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | LXB-21606 | 매물명 | 논현동 강남 교통의 요충지 사옥용 및 수익형 모두 적합한 코너빌딩 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 712 m2 (215.29 평) | 연면적 | 2,957 m2 (894.60 평) |
| 가격정보 | 매매540억원 | ||
| 건축면적 | 388 m2 (117.27 평) | 지상층 / 지하층 | 6 층 / 2 층 |
| 지상면적 | 188 m2 (56.79 평) | 주차대수 | 21 대 |
매물 설명
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 서울시 강남구 논현동
대지/연면적 : 대지 711.7㎡(215.29평), 연면적 2957.3687㎡(894.60평)
중개대상물종류 : 업무시설, 근린생활시설
총 층수 : 지하2층/지상6층
입주가능일 : 협의가능
방수 및 욕실수 : 각 층당 화장실 구비
사용승인일 : 2002.06.25
주차대수 : 21대
관리비 : 개별 사용량
방향 : 주출입구 기준 서향
거래형태 : 매매
가격 : 540억
- 각 층별 임대중 (보증금 7억 원/월세 7천만 원, 대부분 27년 1월경 만기 예정)
[담당자 브리핑]
- 단독 사옥으로 사용하기에 가장 선호되는 가격대이며, 통임대 시 안정적인 수익률 확보가 가능합니다.
- 지하철 9호선과 신분당선이 교차하는 언주역과 신논현역 사이, 혹은 인근 학동역 접근성이 매우 뛰어납니다.
- 강남대로와 봉은사로, 테헤란로를 잇는 골든 트라이앵글 인근에 위치하여 오피스 수요와 상업 수요가 동시에 존재합니다.
[ 분당구 ]단독
35억원
[ 삼성동 ]연립 / 수익용빌딩 / 구분상가
160억원
[ 평창동 ]단독
45억원
[ 평창동 ]단독
28억원
[ 삼성동 ]연립 / 수익용빌딩 / 사옥용 / 구분상가
155억원
