| 대지면적 | 124 m2 (37.60 평) | 연면적 | 333 m2 (100.76 평) | 가격정보 |
매매 63억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 61 m2 (18.52 평) | 지상층 / 지하층 | 4 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 333 m2 (100.76 평) | 주차대수 | 1 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | LXB-20781 | 매물명 | 양재역(3호선, 신분당선) 1분거리, 유동인구 많고 개발호재가 있는 꼬마빌딩 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 124 m2 (37.60 평) | 연면적 | 333 m2 (100.76 평) |
| 가격정보 | 매매63억원 | ||
| 건축면적 | 61 m2 (18.52 평) | 지상층 / 지하층 | 4 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 333 m2 (100.76 평) | 주차대수 | 1 대 |
매물 설명
#전문가 한줄평:양재역 초역세권 건물로 신분당선 연장, GTX-C노선 등 다양한 개발호재가 있는 지역으로 향후 큰 가치상승을 기대해볼수있는 건물입니다.
[기본정보]
소재지 : 서울시 서초구 양재동
면적 : 124.3(38평) /333.09(101평)
중개대상물종류 : 제2종 근린생활시설
총 층수 : 4/B1
입주가능일 : 협의가능
총 점포수 : 6개
B1층:식당 1000만원/100만원/관리비10만원
1층:카페 5000만원/300만원/관리비10만원
2층:사무실 1500만원/170만원/관리비 10만원
3층:현재 공실로 비워뒀음
4층:식당 1000만원/100만원/관리비 10만원
법률사무실 1000만원/100만원/관리비 10만원
사용승인일 : 1987.02.14
주차대수 : 1대
관리비 : 50만원
방향 : 남동향
융자금 : (없음)
거래형태 : 매매
가격 :63억(명도포함)
양재역 역세권 주변 유사거래:
20.10.14 토지매매 324제곱(98평) 47억8000만원
21.07.05 토지매매 138제곱(42평) 40억
22.06.04 건물매매 345제곱(104평) /연994(300평) 285억
23.07.27 건물매매 389제곱(118평)/연1135(343평) 143억
[현장확인 담당자 브리핑]
-양재역(3호선, 신분당선)도보 1분거리.
-GTX-C노선, 신분당선 연장, 서초구청 부지 복합단지 개발사업, 경부고속도로 지하화 검토 등 다양한 개발호재.
-코너 건물로 유동인구 많고, 어떤 업종이 들어와도 홍보효과 톡톡히 보는 건물.
[ 처인구 ]단독
16억원
[ 우면동 ]단독
51억원
[ 우면동 ]단독
51억원
[ 방배동 ]단독
24억5,000만원
[ 방배동 ]단독
33억원
